一、承重墙是什么?
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图纸上以黑色粗实线表示。它的改变会影响和破坏整个建筑结构。
二、承重墙可以开门吗?
如果抛开法律约束,只考虑技术层面的话,承重墙当然是可以开门的,关键是在拆门洞前,应事先对门洞上方进行加固、加门梁,让原先门洞承受的重量由门洞两侧的墙承担,保证结构的稳固。
三、承重墙开门加固的措施?
承重墙开门需要根据使用要求增加高度和宽度,根据门洞所开大小的差别,使用的加固方法也不一样。
混凝土结构门洞加固方法:
通常较小的门窗洞口采用碳纤维加固,或者粘钢加固,这两种加固方式的优势是施工快、重量轻,不需要增加截面的大小,但只适用于混凝土结构的承重墙。
粘钢加固方法:
施工方法: 粘贴面处理 → 加压固定及卸荷系统准备(根据实际情况和设计要求,卸荷步骤有时省去) → 胶粘剂配制 → 涂胶和粘贴 → 固化、卸加压固定系统 → 检验 → 维护
碳纤维加固:
施工方法:表面处理→涂刷底胶→修补找平→胶料配制→粘贴碳纤维→表面防护→检验
砖混结构开门洞加固方法:
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,按照国家规范是禁止开门洞的。如果必须要在砖混结构的承重墙上开一个门洞,那么我们建议门洞的尺寸尽量开小且居中,两边最小保留30公分门垛加固做节点。砖混结构在开门洞之前一定要注意荷载,同时做好支撑工作,先看上一层楼的使用用途,如果是仓库或者放的物品多一定要卸荷,然后查看楼板的结构,一般老房子都是预制板,如果预制板的受力点是在要开门洞的位置必须要先做好支撑。在安装的时候要观察楼下的承重墙有没有被破坏过,以免加固的受力点不正确。
砖混结构在开门洞时通常有两种方法:现浇大梁、增加钢结构梁。
现浇大梁一定要使用灌浆料,施工方法:将搅拌均匀的灌浆料从一个方向灌入灌浆部位,灌浆料一般情况下不进行振捣,必要时可借助竹条或钢钎导流,可适当振捣或轻轻敲打模板。灌浆完毕后,根据验收规范的规定进行养护。在灌浆料浇筑完毕后对梁覆盖和浇水,养护时间不得少于四天,浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态。为保证浇注的灌浆料有良好的强度,灌浆料的用量要根据实际用量配制,且在40min内用完。灌浆开始后要连续浇浆,不能中断,并且尽量缩短灌浆时间。拆除工程完工后,应及时将渣土及砖块清运出场。
关于承重墙开门窗洞口的建议:
为了稳妥起见,可以找该建筑的设计单位,要求计算该承重墙的承重系数,了解是否可以进行改动,有了确切的规划,动工时才不会出现大影响。加固方案及拆除施工作业均要由具备相应资质的加固改造公司来完成,且要经过物业的允许。当然,一般还是不建议业主动用承重墙,因为一旦邻居发现,是有权进行起诉并要求重新恢复承重墙的。
总的来说,在对承重墙进行拆除或者凿洞的改造之前,必须经过严密排查。即使是最后确认可以施工,也必须请专业施工队进行操作。
选择中森
专业权威的房屋加固公司需要有特种专业工程承包资质。广东中森为您提供专业的结构鉴定咨询服务,并可根据鉴定报告为您量身制定加固设计与相应施工方案,我们将以具备规范成熟技术水平的施工队伍,为您的居住生活环境及财产安全提供最牢靠的支持与保障!
中森建设工程
微信公众平台