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    东莞市好时代酒店有限公司鉴定工程位于东莞市石碣镇刘屋鸿园路,该建筑为12层现浇砼框架结构,高度41.4米,总建筑面积14050平方米,竣工年份为2017年。为了核定建筑物使用功能和结构安全,东莞市好时代酒店有限公司于20184月委托我公司对该栋建筑物进行结构安全鉴定工作,并出具房屋安全鉴定报告书。

     房屋安全鉴定一般流程:

 

     

    房屋安全鉴定技术人员依据国家现行规范标准要求,根据现场检查、检测数据及国家相关规范要求,对现状结构进行模型恢复,进行结构计算分析,复核建筑物的现状结构,对建筑物的地基基础、上部承重结构、围护系统结构安全性作出鉴定评级,综合评定东莞市好时代酒店有限公司结构安全使用性为Bsu级,安全状态为B类,满足结构使用安全要求,可按现状用途安全使用。我司也给出建议,建筑物使用期间应注意定期维护检查,如需进行涉及结构荷载较大变化的改造,或有倾斜、裂缝发展等情况,业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。同时我司要求业主在后期使用过程中,建筑物使用期间不得擅自改变现状(如加墙、拆墙、改变使用功能等)。

广东中森建设工程有限公司以结构加固房屋鉴定为主,严格按照市建设局校安工程检测鉴定要求,针对建筑物地基基础,上部承重结构,围护结构及综合抗震性能分别进行检测鉴定;一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和抗震措施检测。
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